2. Pagos y permanencia

• El pago del alquiler debe realizarse de forma puntual, dentro de los primeros 5 días de cada mes.
• El monto acordado incluye los servicios básicos (luz, agua e internet), salvo que se indique lo contrario por escrito.
• Cualquier retraso en el pago debe ser comunicado con anticipación al arrendador.
• El depósito de garantía se devuelve al finalizar el contrato, siempre que la habitación y los espacios comunes se entreguen en buen estado.

3. Uso de espacios comunes

• Cocina, sala, baño y lavandería son áreas compartidas: deben mantenerse limpias y ordenadas después de cada uso.
• Lavar los utensilios y platos inmediatamente después de usarlos; no dejar loza acumulada.
• Cada roomie es responsable de retirar su basura y colaborar con la limpieza general según el turno o acuerdo establecido.
• Los productos de limpieza y consumo compartido se coordinan y reponen entre todos los convivientes.

4. Horarios y ruido

• Se debe respetar el descanso de los demás, evitando ruidos fuertes, música alta o llamadas prolongadas después de las 10:00 p.m.
• Las visitas están permitidas en horarios razonables y deben ser comunicadas previamente a los demás convivientes.
• No se permite el ingreso de visitas a dormir sin previo acuerdo con el arrendador y los demás roomies.

5. Seguridad y cuidado del inmueble

• Cerrar siempre la puerta principal con llave, incluso durante el día.
• No prestar las llaves ni compartir el acceso con personas ajenas a la vivienda.
• Reportar de inmediato cualquier desperfecto (fugas, cortocircuitos, cerraduras dañadas, etc.).
• Cualquier daño ocasionado por mal uso del inmueble o del mobiliario será asumido por el responsable.

6. Convivencia y respeto

• Mantener una comunicación clara, respetuosa y directa ante cualquier inconveniente.
• Respetar la privacidad y las pertenencias personales de cada roomie.
• No se permite el consumo de sustancias ilegales dentro de la vivienda.
• Fomentar un ambiente de tolerancia, orden y buena convivencia entre todos los residentes.

7. Consideraciones finales

El incumplimiento reiterado de estas normas podrá ser motivo de conversación formal y, de no resolverse, de finalización del contrato de alquiler, previa comunicación con la debida anticipación. Estas reglas podrán ajustarse de mutuo acuerdo entre el arrendador y los roomies, dejando constancia por escrito de cualquier cambio.