Habitación de 14 m² para mujer – a 1 cuadra de la Universidad del Pacífico

Acerca de este anuncio

HABITACIÓN INDIVIDUAL PARA MUJER EN JESÚS MARÍA

Vive en una de las zonas más estratégicas y completas de Jesús María, en un edificio DE ESTRENO con áreas comunes que te permiten estudiar, trabajar, entrenar y relajarte sin salir de casa.

Es una excelente opción para una profesional que valore la privacidad, la amplitud, la buena ubicación y una convivencia tranquila.

LA HABITACIÓN

Disfruta de 14 m² muy bien distribuidos, con la amplitud y privacidad que necesitas para sentirte realmente cómoda. La ventana de piso a techo permite el ingreso de abundante luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud.

• 14 m² con excelente distribución
• Baño completo compartido a futuro con otra señorita
• Closet empotrado
• Ventana de piso a techo
• Excelente iluminación natural
• Espacio cómodo para organizar una zona de descanso y otra de estudio o trabajo

EL DEPARTAMENTO

El departamento tiene tres habitaciones y está pensado para una ocupación máxima de tres mujeres, una por habitación, favoreciendo una convivencia cómoda y ordenada. Tendrás acceso a una cocina totalmente equipada e internet de alta velocidad incluido, ideal para trabajar, estudiar, realizar videollamadas o disfrutar de contenido sin inconvenientes.

EL EDIFICIO

Más que una habitación, tendrás acceso a espacios pensados para disfrutar mejor tu día a día:

• Amplia piscina
• 2 gimnasios
• Coworking y Smart Office
• Rooftop y zona de parrillas
• Centro de lavado
• Zona de yoga y sauna
• Bike parking dentro del edificio
• Control de acceso con Face ID
• Sistema de videovigilancia en todo el edificio

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Una ubicación difícil de superar: a solo 1 cuadra de la Universidad del Pacífico. Además, estarás muy cerca del ICAM, Canal 2 Latina Televisión y la Cámara de Comercio de Lima, en el entorno de San Felipe, una de las zonas residenciales más seguras y valoradas de Jesús María, con excelente conexión hacia San Isidro, Magdalena, Pueblo Libre y el centro de Lima.

En los alrededores encontrarás la UPC, Real Plaza Salaverry, la Residencial San Felipe y la Alianza Francesa.

Para tus compras diarias tendrás al frente el supermercado Holi,  muy cerca el Mercado Moderno de Jesús María, ubicado en Huiracocha, una tienda Mass, farmacias, bodegas, cafeterías y restaurantes, además de fácil acceso a supermercados y bancos y el Real Plaza.

En salud, contarás con acceso conveniente a la Clínica San Felipe y al Policlínico Peruano Japonés, además de conexión práctica con importantes centros médicos como el Hospital Rebagliati, el Hospital Militar Central y el Hospital Nacional de la Policía.

Si te movilizas en bicicleta, tendrás acceso a ciclovías que conectan Jesús María con distritos como San Isidro, Lince, Magdalena, Pueblo Libre y el Cercado de Lima. Además, el edificio cuenta con bike parking para guardar tu bicicleta cómodamente.

SERVICIOS INCLUIDOS

El alquiler mensual incluye:

• Agua
• Luz
• Gas
• Internet de alta velocidad
• Mantenimiento del edificio

Todo incluido dentro del alquiler mensual, para que puedas organizar tus gastos con tranquilidad y sin sumar pagos adicionales por estos conceptos.

BENEFICIO TRIBUTARIO

Se entrega recibo de arrendamiento. Si generas rentas de cuarta o quinta categoría, podrás considerar el 30 % del alquiler pagado como gasto deducible en tu declaración anual, sujeto a los requisitos y al límite conjunto establecido por SUNAT. Este beneficio permite reducir la base sobre la que se calcula el Impuesto a la Renta anual, siempre que cumplas los requisitos establecidos por SUNAT.

¿POR QUÉ ELEGIR ESTA HABITACIÓN?

Porque combina privacidad, amplitud y una ubicación privilegiada: tendrás baño propio, amplio espacio de almacenamiento, excelente iluminación natural, todos los servicios incluidos y acceso a áreas comunes difíciles de encontrar en un alquiler tradicional. Podrás ahorrar tiempo en traslados y resolver tus compras y actividades cotidianas con facilidad, todo en una zona céntrica y conectada.

PERFIL Y NORMAS DE CONVIVENCIA

Buscamos una mujer profesional, responsable, respetuosa y de hábitos tranquilos, que valore el orden, la limpieza y una buena convivencia.

• Habitación exclusivamente para una mujer
• No se aceptan parejas
• No se aceptan mascotas
• No se permiten visitas nocturnas ni que terceras personas pernocten
• No se permiten reuniones ni fiestas
• No se permite el consumo ni la tenencia de drogas
• Se espera mantener el orden y la limpieza en la habitación, el baño y las áreas compartidas

CONDICIONES

• Alquiler mensual: S/ 1,050
• Modalidad 1×1: un mes de adelanto y un mes de garantía
• Servicios y mantenimiento incluidos

Si buscas una habitación amplia, luminosa, con baño privado, servicios incluidos y excelente ubicación, esta es una opción que vale la pena conocer. Escríbenos para coordinar una visita.